大埔宏福苑於去年11月26日發生奪命五級大火，導致嚴重人員傷亡，社區善後工作至今仍在艱難進行。為確保屋苑管理及災後重建事務能專業、有序地推進，政府早前根據《建築物管理條例》第31條，正式向土地審裁處提出申請，要求解散現有的業主立案法團管理委員會，並委任華懋集團旗下的合安管理有限公司擔任「委任管理人」。民政及青年事務局局長麥美娟透過電台節目明確指出，此舉旨在暫時接管管委會的行政職能，並非取代業主立案法團的法定地位，法團作為代表業主的法律實體依然存在。 麥美娟在節目中詳盡解釋了政府介入的迫切性與必要性。她指出，宏福苑八幢大廈中，僅「宏志閣」未直接受火災波及，其餘樓宇受損程度不一，受災居民面對的居住、維修、賠償等問題複雜多樣，訴求各有不同。現時法團管委會需處理的事務極其繁重且專業，涉及大型維修工程的後續安排、各類已簽訂合約的法律責任、保安與園藝服務的過渡、巨額保險索償的跟進，以及法團基金戶口的財務管理等，這些均超出了一般義務性質管委會的常規處理能力。 她強調，政府是經過嚴格法律程序及周全考量後，才決定...

中九龍繞道（油麻地段）通車儀式今（21日）早隆重舉行，標誌著這項歷時多年建造的重大交通工程正式投入服務。運輸及物流局局長陳美寶親臨主禮，她在致辭時指出，該工程貫穿「上天、下地、出海」多種複雜工序，包括隧道爆破、天橋加建等，團隊必須在鬧市中施工，同時平衡環境評估與居民需要，難度極高。她特別感謝工程團隊成功克服種種挑戰，讓城市運轉始終保持暢順。 陳美寶進一步闡釋，項目特點在於「有大有細」。所謂「大」，是指工程規模浩大，路線穿越油麻地、佐敦及啟德等多個區域，並與七條鐵路線交錯，其中與港鐵隧道最近距離僅三米。工程期間共進行了二千四百次爆破，最短的爆破作業窗口更只有十五分鐘。為確保精准施工，團隊結合科技與協作，廣泛應用建築訊息模擬（BIM）系統及智慧工地管理平台，以提升效率與安全水平。 至於「細」，則體現在設計與施工的縝密心思。工程範圍覆蓋多個敏感及重要設施，包括歷史建築油麻地警署、民生設施如油麻地玉器小販市場等，團隊需小心處理以減少影響。陳美寶強調，中九龍繞道是無數工程師汗水與智慧的結晶，項目團隊所...

今日（12月22日）正值二十四節氣中的冬至，作為中國傳統最重要的節日之一，民間素有「冬至大過年」的說法。冬至前夕走訪九龍城街市，觀察到不少市民已提前選購食材，為冬至晚飯做好準備。街市商販普遍增加貨源應市，並表示生意額較平日有所上升。其中有市民一次性購置逾千元食材，包括雞、海鮮及蔬菜等，強調選擇留在香港消費，旨在與家人共享一頓溫馨團圓飯。此外，有酒樓負責人表示，今年冬至生意預期較往年理想，早已訂滿，預計即場散枱亦將滿座。 旺角倫敦大酒樓副總經理蘇萬誠指出，部分顧客選擇提早「做冬」，因此冬至前一夜及冬至正日晚市的訂枱均已全滿，預計每晚可接待約80枱顧客。不過，他提到，雖然訂座情況理想，但預計顧客人均消費約為200至250港元，較去年略有下降。 酒樓料一晚80枱生意 人均消費稍遜 蘇萬誠分析，人均消費減少主要有兩方面原因：其一，早前大埔宏福苑發生五級大火，不少市民捐款賑災，一定程度上影響了消費意欲；其二，整體經濟環境仍未完全復甦，市民消費態度趨向審慎。 香港餐飲聯業協會會長黃家和預期，今年冬至期間業界整體生意額將...

大埔宏福苑早前發生的五級大火，除揭發棚架防護網的阻燃效能存疑，更令公眾高度關注大廈維修工程所衍生的安全監管問題。香港特區政府發展局局長甯漢豪昨日（日期）於電台節目中明確表示，局方正全面檢視《建築物條例》，範圍涵蓋建築物料就地採樣機制、維修工程審批流程，以及大幅提升違規罰則，包括將最高罰款額增至1,000萬元、引入多重紀律處分，並擬賦權屋宇署強制要求相關人士提交調查資料，以強化部門蒐證能力。修訂草案目標於明年上半年提交立法會審議；此外，政府亦計劃就樓宇大型維修常見的流弊另行修例規管。 獨立委員會將檢視工程利益衝突 局方誓言堵塞制度漏洞甯漢豪指出，大廈維修施工安全問題刻不容緩，由行政長官李家超委任的獨立調查委員會，將深入檢視大型維修工程中各環節是否存在不當利益關係、角色衝突或合謀行為，並提出改善建議。她強調，各政策局及部門亦須主動排查現行制度與執行的不足之處，從根本堵塞漏洞。 她重申，現行樓宇大維修政策要求樓齡達30年或以上的大廈強制驗樓，旨在保障業主及公眾安全，然而執行過程中，卻有不法分子藉業主身份...

大埔宏福苑一場奪命五級大火，慘劇背後不僅暴露出建築物料安全的嚴重缺失，更揭示了業主及法團在面對懷疑劣質工程物料時的無力與制度漏洞。早在去年9月，已有居民察覺封窗發泡膠存在異常，並將圖片上載至網絡討論；亦有住戶曾就棚網的阻燃性能向政府部門查詢，然而這些預警最終均未能轉化為有效行動，阻止災難發生。對於如何有效監督維修物料品質，小業主普遍感到高度關注卻束手無策，凸顯現行通報及執法機制存在斷層。 有立法會議員直指，在當前機制下，不少業主遇到物料問題時根本無從得知應向哪個部門求助，導致投訴石沉大海。政府必須檢視並完善部門間的通報協作及問題轉介流程，確保市民能夠「投訴有門」，讓安全隱患得以及時上達並處理。 有工程界候任立法會議員提出具體建議，認為政府未來應擴大市區重建局「招標妥」樓宇復修促進服務的適用範圍與權責，並可研究設立公開的「優質承建商名單」及「劣跡承建商名單」，藉此增加市場透明度，防止不良工程顧問公司藉漏洞滲入屋苑大型維修項目，從源頭提升工程品質把控。 火勢迅猛肇因：劣質棚網與高度易燃發泡膠 宏福...

河套深港科技創新合作區香港園區（簡稱河套香港園區）即將於12月22日正式開幕，標誌著這個深港跨境重大合作平台進入實質營運階段。創新科技及工業局局長孫東昨日透過網誌宣布，目前已有超過60家來自本地、內地及海外的創新科技企業與機構，與園區簽署租約並正陸續進駐，市場反應熱烈。 孫東指出，自去年11月《河套深港科技創新合作區香港園區發展綱要》公布後，園區發展即駛入「快車道」。時隔一年多，見證園區從藍圖邁向實體運作，他深感欣慰。園區位處落馬洲河套地區，總面積約87公頃，與僅一河之隔的深圳園區形成獨特的「一區兩園」協作格局，是粵港澳大灣區建設國際科技創新中心的重要節點。 根據《發展綱要》的規劃，園區第一期發展將於2030年有序完成，並於2035年全面形成協同發展格局。孫東強調，現時距離目標實現尚有約十年，必須以「十年太久、只爭朝夕」的緊迫感，匯聚社會力量，並與深圳園區緊密協作，以期早日完成河套建設的歷史使命，將大灣區的高質量發展推向新高度。 孫東表示，河套香港園區在國家「十四五」規劃收官之年順利開園，是一項標誌性成果。過...