為加快北部都會區發展步伐，政府建議訂立專屬法例，以簡化土地改劃程序及建築噪音許可證的申請流程，相關公眾諮詢現正進行。發展局局長甯漢豪昨日表示，北都發展涉及多個不同性質的項目，難以一概而論在專屬法例下每個環節可縮短多少時間，但相信個別項目整體可加快約一年落成。

她又指，若有發展商計劃將產業用地轉作住宅用途，當局會審視其申請，倘能配合招商引資目標，則會積極考慮；但如果企業僅以商業利潤為單一考量，而缺乏充分理據，則未必會獲批。

甯漢豪昨日在電視節目中指出，有企業在進駐前希望調整土地用途，按現行城規程序需時約9個月，訂立專屬法例後，相關程序可縮短7個月，減至2個月內完成。同時，簡化建築噪音許可證的申請後，企業取得相關牌照的時間亦可加快數個月，累計可節省約一年時間，期望能提升企業提早參與建設的意願。

不會因簡化程序而濫批申請

被問到會否擔心簡化改劃程序後，申請轉為住宅用途的個案增加，影響北都作為創科產業樞紐的定位。甯漢豪回應指，政府會分析改動的具體目的，若發展住宅有助加速產業用地落實，並有利招商引資，是可以接受的做法；但如果企業純粹以盈利為目標而申請興建住宅，條件則未見充分。她重申，程序簡化不代表政府會放寬審批標準，不會因此批准本不應獲批的申請。

甯漢豪強調，政府的考慮點在於，增加住宅供應能否對周邊的招商引資及企業參與片區發展產生正面作用。她以粉嶺北片區為例，指出政府增設住宅用地，目的正是為了提升整個片區的整體吸引力，便利企業進駐發展。

現時地緣政局增北都吸引力

在收地方面，為加快發放收地補償，政府建議若前業主或其他申索人未能在3個月內接受暫支款項，該筆款項將停止計算利息。甯漢豪解釋，目前不少業權人因不滿補償金額而拒絕接受款項，當中包括政府提供的首筆暫發補償金。她形容這筆款項是政府釋出的善意，並不影響業權人日後申索的權益，若業權人仍不願收款，而要政府繼續承擔利息開支，做法並不合理。

新加坡總理兼財政部長黃循財日前訪港期間，曾到訪北部都會區，了解整體規劃、產業布局及招商引資進展。甯漢豪表示，這反映新加坡政府及當地企業均對北都發展表現出興趣，政府對此感到鼓舞，並在交流期間向對方介紹北都的優勢。她相信，當前地緣政治局勢將進一步增加企業投資北都的意欲，政府會積極做好招商引資工作。

因應宏福苑火災事故，發展局去年底實施外牆棚網抽樣檢測新制度。甯漢豪表示，新制度運作至今，屋宇署暫時收到100幢大廈通知已重新掛上棚網，全部檢測結果均合格，僅有一宗違規個案，涉及承辦商未採樣化驗便在外牆懸掛棚網。