香港數千幢工業大廈，曾是經濟騰飛的輝煌印記。然而，時移世易，在產業結構轉型下，大量工廈日久失修，更因違規改建及分割（俗稱「劏房」），淪為都市安全的「隱患重災區」。從密集如蜂巢的劏房、形同迷宮的工廈劏場，到消防設備不足、結構老化剝落等問題，工廈亂象不僅直接威脅數以萬計使用者與隱蔽住戶的生命安全，更成為城市更新與社區發展的頑固阻礙。 除深入揭露普遍存在的消防與結構危機，更將直擊工廈內隱藏的非法賭博、毒品交易及色情場所等地下經濟活動。本報記者透過實地巡查、數據核實及權威專家訪談，多角度剖析工廈亂象的歷史成因、監管漏洞，並探討切實可行的活化和整治路徑。 早前大埔宏福苑發生的五級大火，為全港樓宇消防安全敲響刺耳警鐘。本港近1500幢工廈中，不少樓齡超過四十年，面臨結構老化，更普遍存在違反地契用途的改建問題。記者近日巡查觀塘、土瓜灣及紅磡等多區工廈，發現消防隱患與樓宇失修問題觸目驚心。大量工廈被違規分間成數十個狹小單位，其中更有個案將一層劏成多達86個房間，情況堪稱「極致」。這些劏場內部通道迂迴複雜，基本消...