正式向立法會提交有關制訂北部都會區專屬法例的文件，啟動公眾諮詢，目標是爭取有關主體法例可在本年内獲得通過。此舉旨在為這個龐大的策略性發展項目拆牆鬆綁，突破現行法規瓶頸，以加快建設步伐。

根據發展局提交立法會的文件，專屬法例的核心涵蓋六大範疇的建議，包括精簡規劃流程、加快土地補償發放、便利採用創新建築技術、簡化建築噪音許可證申請、促進跨境要素便捷流動，以及為特定發展區成立法定公司等，務求全方位為北都發展提供法律基礎。

在精簡城市規劃程序方面，當局提出針對北都內的非保育地帶，引入更靈活的機制。日後無論是政府或私人項目倡議人，若欲改變土地的法定規劃用途或發展參數，可透過提交規劃許可申請尋求審批，此舉將能繞過需時較長的傳統圖則修訂程序，有望大幅縮短前期規劃時間。與此同時，為配合北都較長遠的發展周期，當局亦建議將適用於區內「市區及新市鎮」及「鄉郊」大綱圖的「臨時用途」定義期限，由現行的分別5年及3年，劃一延長至7年，為臨時項目提供更大穩定性。

針對收地補償的「老大難」問題，文件特別關注到以祖堂名義持有的私人土地。為免因傳統鄉事習俗而耽誤發展進度，建議在專屬法中清晰訂明，若祖堂設有註冊司理，即使未能取得全體成員一致同意，地政總署署長仍可直接向該註冊司理支付補償金額。此項安排僅適用於註冊司理職位未有出缺的祖堂；若個別成員有異議，則需循法律途徑解決相關的私人糾紛，確保公權力執行不受內部爭議影響。

在推動建築科技創新方面，新法例亦預留彈性。當局建議，北都內的新建、重建或改動及加建工程，即使不屬於現行《建築物條例》下的「特殊情況」，項目倡議人仍可向建築事務監督申請，採用來自國家或其他先進地區的創新技術及建築材料。建築事務監督將按「質素為本」的原則，審視並有權批予變通或豁免，期望藉此鼓勵業界引進新技術，提升建造成本效益及質量。

發展局發言人表示，當局將由3月24日至5月22日，展開為期約兩個月的公眾諮詢，期間會主動接觸不同持份者聽取意見。當局的目標時間表相當緊湊，期望能在今年年中向立法會提交條例草案及首批附屬法例的草擬本，並力爭主體法例的條例草案能在年內獲立法會通過，隨後再正式提交首批附屬法例，以確立北都發展的法律框架。