香港特區政府日前正式公布《新田科技城創科產業發展規劃概念綱要》，為落實「南金融、北創科」的戰略布局提供具體實施藍圖。這項重大規劃將借助新田區位優勢，打造總面積約210公頃的創科產業集群，預計全面運作後每年可為香港GDP帶來超過2500億港元經濟效益，並創造逾30萬個全職就業機會，成為推動香港新質生產力發展的核心基地。

確立產業導向戰略定位

根據規劃文件，新田科技城明確三大戰略定位：提供原型制造與中試轉化空間、培育本地優勢創科產業、匯聚全球創新資源與高端人才。創新科技及工業局委託的專項研究顯示，該區域將重點發展六大前沿領域：生命健康科技、人工智能與機械人、微電子與智能設備、新材料、新能源及綠色科技。這些產業選擇充分考慮香港科研基礎與大灣區產業鏈互補優勢。

特別值得關注的是，規劃強調構建「低試錯成本」的研發環境，通過完善中試（中間試驗）環節加速科技成果產業化。中試作為銜接實驗室研發與批量生產的關鍵階段，能有效驗證技術穩定性與量產可行性。據產業研究數據，成功通過中試的科技成果商業化成功率可提升約60%，這將顯著增強香港「從1到100」的轉化能力。

構建「三紐三帶」空間格局

在空間布局方面，規劃採用「三紐、三帶」結構，由北至南設置河套樞紐、洲頭樞紐及麒麟樞紐三大核心節點。其中河套樞紐將與現有河套香港園區聯動，重點發展生命健康科技；洲頭樞紐聚焦人工智能與微電子產業；麒麟樞紐則預留戰略發展空間保持規劃彈性。這種布局有助形成產業集群效應，預計可吸引超過200家上下游企業進駐。

為實現「產城融合」目標，規劃特別注重產業功能與生活配套的均衡發展。除標準化廠房與研發空間外，將配置人才公寓、國際學校、醫療中心及商業休閒設施。據規劃專家透露，生活配套區域佔總用地面積比例將不低於25%，遠高於傳統工業區標準，旨在打造宜業宜居的創新生態社區。

創新「平台公司」開發模式

在開發機制上，借鑒新加坡緯壹科技城等國際案例，提出由政府成立全資「平台公司」主導開發，並通過二級平台引入市場資本參與建設。這種混合模式既能確保產業政策落實，又可借助市場效率加快開發進程。據悉，首期基礎設施工程將於2025年啟動，2028年完成首批企業入駐。

適逢創新科技及工業局成立十周年，這份綱要的發布標誌著香港創科發展進入新階段。從昔日魚米之鄉到未來創科高地，新田科技城承載著香港經濟轉型的戰略期望。有經濟學家指出，若規劃順利實施，到2035年創科產業佔本地生產總值比例有望從現時約1%提升至5%，實質推動香港經濟多元發展。