安置宏福苑的計劃應該簡單、直接、快、凖、貼地、多元而能夠"一站式″做到，則最優。 建議:(甲)＃宏福苑小業主(一)屋換屋，尺換尺全取新居屋單位(非市區居屋)業權(1)條件:   (i)小業主交出宏福苑業權予改府   (ii)原單位若尚未完成供樓款項，屬小業主責任。(註，保險賠償應足夠處理供款餘額，又或把新居屋單位向銀行按揭，取得供款所需)(2)理據:舊區重建政策，不論單位新舊，可獲同區7年樓齡的市值補償，而此也大概是全新居屋的市值售價。(3)小業主取得居屋後，因已擁有全部業權，該居屋單位可自住，租出，以原房委會價售回房委會，又或在市埸出售。 (二)交回宏福苑業權的小業主，可有《超級綠表》身份，購買以後各期居屋和綠置居。而《超級綠表》擁有最最優先獲得該期居屋及綠置居選擇權。 (三)交回宏福苑單位業權的小業主，可持有《超級綠表》權利至政府為該苑而建的接收屋苑為止，屆時小業主仍不行使其權利，只可以拿取其"屋換屋，尺換尺"得來的現金。 (乙)＃宏福苑原址何去何從？(1)原址重建居屋(2)原址重建1~2座居屋(估計有不少小業主會...